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索引号: 466543007/2021-00002
发布机构: 市住房公积金管理中心 成文日期: 2021-03-31
信息名称: 徐州市住房公积金2020年年度报告解读
文号: 发布日期: 2021-03-31

徐州市住房公积金2020年年度报告解读

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,《徐州市住房公积金2020年年度报告》(以下简称《报告》)已经向社会公开。《报告》全面反映了2020年度我市住房公积金各项业务运行情况。

《报告》披露,2020年全市归集住房公积金117.63亿元,提取89.86亿元,发放个人住房贷款96.61亿元,实现增值收益4.71亿元,上缴城市廉租住房建设补充资金3.48亿元。徐州市住房公积金管理中心认真贯彻落实国家和省市各项决策部署,在扩大归集覆盖面、维护职工合法权益、支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展等方面取得明显成效。住房公积金运行总体健康平稳,管理服务水平持续提高,效益显著提升。

一、住房公积金缴存规模持续扩大

2020年,徐州市住房公积金缴存额、缴存单位及缴存职工人数与上年相比均保持稳定增长,2020年末住房公积金缴存总额1045.71亿元,比上年末增长12.67%,住房公积金缴存规模持续扩大。

坚持“政府主导+目标引领”,明确年度市、县两级建制扩面任务,严格考核,压实责任,加大政策宣传和行政执法力度,统筹协调解决辖区企业建制扩面、执法调查、职工维权等工作。以公积金“惠企贷”发放为抓手,实现中心与银行、中小企业三方互惠互动,推动银行协助抓归集,实现公积金扩面建制与助力小微企业融资“双赢”。全年新增开户单位1112家,新增开户人数6.23万人,公积金制度覆盖面进一步扩大。

二、住房公积金提取突出住房保障作用

注重发挥住房公积金的住房保障作用,调整政策,精准支持,保障中低收入家庭刚性需求。取消大病及享受城镇最低生活保障提取,调整“与单位解除或终止劳动关系,个人公积金账户封存满6个月,未在异地开设公积金账户继续正常缴存的”提取政策为“完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的”,将提取资金精准投放于保障住房需求。

2020年末提取总额659.09亿元,比上年末增长15.79%,全年21.93万名职工提取公积金。

提取职工中,中、低收入者占提取总人数的94.54%,进一步发挥了住房公积金保障和改善民生作用。

提取金额中,住房消费提取占78.5%,有力地满足了职工购房需求,体现了住房公积金始终以支持住房消费为主的特点。

住房消费提取中的偿还购房贷款本息占提取总额的43.95%,有效减轻了职工购房和还贷压力。

三、住房公积金贷款保刚需作用显著

贯彻落实国家对房地产市场宏观调控政策,着力解决刚需职工贷款需求,重点支持中低收入人群、购买144平方米以下普通住宅人群以及购买唯一一套住房且首次使用公积金贷款人群。贷款职工中,中、低收入者占96%,首次申请贷款的占78.55%;职工贷款笔数中,购房建筑面积在144(含)平方米以下的占93.79%。

2020年,住房公积金贷款支持职工购建房284.92万平方米,全年为职工节约购房利息支出135254万元。住房公积金贷款在加大支持职工自住和改善性住房需求力度等方面的保障作用进一步提升,所产生的社会经济效益不断凸显。

四、住房公积金资金安全保值增值

按照住建部关于逾期个人住房贷款指标口径统计,截至2020年末,个人住房贷款逾期率0.01‰,个人住房贷款逾期率持续保持在低位。

2020年末,计提的个人住房贷款风险准备金余额为4.62亿元,贷款风险准备金充足,个人贷款资金安全完整,风险防控全面有效。

2020年科学运作资金,合理制定资金存储使用计划,优化定期存款结构,稳步提升资金收益,有效防范和化解资金流动性风险,全年实现增值收益4.71亿元,同比增长6.6%。

五、住房公积金持续支持保障住房建设

2020年上缴城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3.48亿元,其中,市中心上缴地方财政3.13亿元。至2020年末,市中心累计提取城市廉租住房建设补充资金24.05亿元,促进了徐州地方保障性住房建设,充分发挥了住房公积金在住房保障体系中的重要作用。

六、住房公积金服务水平实现新提升

一是网上服务更快。持续优化业务系统,推动主要业务线上办理,“公积金e网通”进一步提质扩容增效,综合离柜率达到90%以上。

二是窗口服务更优。精简优化归集、提取、贷款业务流程,缴存实现一键办理,贷款取消抵押面签,超出条例提取项目全部取消。

三是平台服务更广。拓展信息化服务渠道,新增“支付宝市民中心”业务受理;单位版网厅与政务服务网、手机公积金APP与政务APP实现全面衔接;开发淮海经济区公积金一体化平台,推动淮海经济区公积金一体化进程,实现淮海经济区公积金信息互联互通。

四是信息共享更全面。对接市大数据局和各业务合作单位,实现房屋交易、房屋抵押登记、契税、征信、婚姻、死亡、身份证、新企业开户、退休等信息共享、联网核查。公积金业务所需共享信息已基本实现全覆盖。

徐州市住房公积金管理中心坚持抓归集促发展,抓管理防风险,抓创新提质效,抓运营增效益,不断加大归集力度,拓展受益群体,实行精细化管理,深化放管服改革,充分发挥住房公积金保障作用,为支持城市建设、推动经济社会高质量发展做出积极贡献。

 

 

                                             徐州市住房公积金管理中心

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