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来信人:张女士

来信人类别:个人用户

来信标题:公积金贷款

来信内容:现住房公积金账户有余额6万多,工资基数5000多,每月缴存1200多,房子70多万,首付百分之四十,请问住房公积金能贷多少。

来信时间:2021-01-18

回复时间:2021-01-20

受理单位:贷款处

回复意见:您好!市区,购买“二手房”的,首付最低40%,贷款最高为交易价的60%;最多50万,具体根据公积金缴存情况、收入(缴存基数)、房价、年限、提取额、留存额、征信报告等综合测算。
其中贷款主要影响因素计算:
1、个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2+公积金现有余额×2
2、每月还款额不超过月收入(缴存基数)的50%。

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